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报告:8月中国50城二手房价格环比微跌0.6%
来源:中国新闻网 编辑:洪沂 2022年09月07日 09:41

  中新社北京9月6日电 (记者 庞无忌)贝壳研究院6日发布的一份报告显示,8月该机构重点监测的中国50个城市二手房价格指数环比下跌0.6%,跌幅与上月相近。

  在50个城市中,七成城市二手房价格环比下跌,包括杭州、宁波、苏州、绍兴、嘉兴等长三角城市,惠州、珠海等粤港澳大湾区城市及武汉、西安、重庆等中西部重点城市。

  从成交量来看,报告指出,8月二手房市场活跃度较上月有所减弱,成交量环比下降但同比连续第二个月增长。8月50个城市二手房成交量指数为37,较上月回落3。当月50城二手房成交量指数较去年同期的35小幅提高,同比为连续第二个月增长,其中上海、深圳、长沙等城市二手房成交量指数超过去年同期。

  市场预期及供需活跃度是市场变化的先行指标。从预期看,报告指出,当前楼市预期仍较弱。8月50城二手房景气指数下滑,其中39城景气度指数在景气收缩区间,兰州、哈尔滨、长春等城市二手房景气指数在严重收缩区间,意味着短期价格下跌压力仍大。

  当月,贝壳报告指出,代表供求变化的“带看客户量指数”和“新增房源指数”也小幅下降,供求两端活跃度降低,未来交易仍有下行压力。

  另据诸葛找房数据研究中心统计,2022年8月10个重点城市二手住宅成交量为59721套,环比下降9.23%,同比上涨21.27%。该机构认为,8月份,楼市信心仍待修复,加之进入传统淡季,带动二手房成交量小幅回落。但随着信贷宽松和地方松绑政策逐步发酵,且楼市即将步入“金九银十”的传统旺季,9月份二手房成交量有望迎来回升态势。(完)

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